1 樓價

今日不如講下好多人喜歡講既樓價。有不同睇法，歡迎留言討論。 成日聽D人講，香港樓價唔會跌架喇。點解？因為大家樂都４０蚊個餐啦，你叫佢２０蚊賣番比你睇下肯唔肯？港鐵都年年加價、仲有最低工資，有乜可能跌？仲有ＱＥ無限印銀紙呀、香港地少人多、超低利率。。。。（下刪Ｎ個理由） 首先，我地可以用日本做例子，日本以前話要供三代，但經濟爆破之後，樓價已經大幅下滑。東京首都圈樓價只係約64.2萬日元/m2　（即約６千蚊呎，未計依家ＹＥＮ升到傻左） 如果係京都等，６００呎連個大露台都係２００萬港紙左右。唔好計其他更遠既只係幾十萬有過千呎既地方了。 快餐：日本平時食個拉麵係７００日元，吉野家亦要５００， 車費：ＪＲ／私營鐵路撘一個站都要＞２００日元；東京最低工資係791日元（唔知有無ＯＵＴＤＡＴＥＤ） 地少人多：東京面積約2200平方公里，人口約１３００萬人；香港陸地面積：1,107平方公里 ，人口約７００萬 利率：日本由1999年開始已經接近０利率。 計計數，用東京最低工資，約７５個鐘的工作時數，可以買一呎東京市中心的樓；香港要用２１４個鐘，先可以買偏遠的屯門樓。 我結論係，最低工資，大家樂加價，全部同樓價無關。 當然，有人話３０年前，太古城都係幾十萬，３０年後，十萬蚊一呎都未必買到。但３０年前人均收入係幾多？今時今日係幾多？ 樓只係人為炒作其中一樣，同股票或其他投資品一樣，會由一個不合理價去另一個不合理價格。 我們所要等待的，唔係如ＳＡＲＳ般的極低價，而係最基本的合理價格。...

0 花花變企鵝

終於，我都由花花變企鵝了。 最初我上網的原因，歸因於那花花。得到她的花花帳號之後，我問同學借了一個56K 撥號連線的帳號，每晚當父母睡了，我便偷偷地出廳，用著那部只擁有486CPU 和4mb Ram 的原廠機，配上那內置的14.4K Modem 去上網。 由開機進Window（那時我自行將它由Window 3.1 升級到95)到撥號到見到花花，需要幾分鐘時間，慢慢地，每晚等待她上線變成我的習慣。 然而，她上線的時間很少，一周也未必有一次可以見到她，見到她以後，可以談的話題也很少很少，漸漸地，我沒有再見過她上線了。 我曾經懷疑過她是將我Invisible，答案我當然永遠不會知道，可能甚至是將我Ignore 了.... 後來搬家，我擁有了屬於自己的房間，我用盡當時儲下的零用錢，去黃金砌了一部窮人救星的AMD K5，自此，我擁有了屬於自己的電腦。亦感激矣基保上門推銷，我爸爸為我申請了寬頻。 那時，我終於可以在自己房中，用自己的電腦去開花花。 K5 的速度相比起486，就像是火車對單車，擁有無比快感。 花花的成功，主要有兩個原因： １）有一樣格叫Info 的物體：就只是一格，大約只可以打一百字左右，每一個人會放歌詞，放自己的心情，就像現今Facebook 的Status 一樣。如果我現在還有用花花，我今天的Info會打：今天又中Iphone 了，日日去IFC 拎機真係好累! ２）有Random 功能：我可以Random 去結識不同的朋友，更可以指定只在Age 18-22 的Female，而我Random...

1 起底又點?

!--[if gte mso 9]> -->span style="">起底 span style="">見到呢張相，可能好多人又以為我講番人人在講500span style="">蚊人情港女。的確本來我都打咗篇關於做人情，不過見周圍都係有人打咗Postspan style="">咗，我就唔多想執人口水尾，唯有成篇Delete span style="">咗，改為講起底。 span style="">條女段野比人瘋傳之後，就自不然會好快比人起底。今日蘋果曾志豪有篇文反對人地起底，反問人憑乜起人底。其實我又唔明白起底又咩咁大不了，本身係事實既事，放上枱度比人睇亦都只會係事實。你住邊讀咩學校喺邊番工呢Ｄ好少事就算我依家寫哂出黎亦都無人無記者有興趣會知，就算我依家整張帶胸圍扮女人照我諗亦都無幾多人想睇。 span style="">大家有興趣要知既就只係條八婆究竟有乜咁把炮咁巴閉可以叫人比５舊水唔好黎，而起底後只係更方便大家討論同認清事實。 p class="MsoListParagraph" style="margin-left:22.5pt;text-indent:-22.5pt;">１）               span style="">相：如果條女係法拉ＪＪ或者徐淑敏級數，大家會覺得佢要求８舊水係好正常，大家睇相只係想知條女係咩相，結果呢個豬樣當然只值俾１０１。p...