1 樓價

今日不如講下好多人喜歡講既樓價。有不同睇法，歡迎留言討論。

成日聽D人講，香港樓價唔會跌架喇。點解？因為大家樂都４０蚊個餐啦，你叫佢２０蚊賣番比你睇下肯唔肯？港鐵都年年加價、仲有最低工資，有乜可能跌？仲有ＱＥ無限印銀紙呀、香港地少人多、超低利率。。。。（下刪Ｎ個理由）

首先，我地可以用日本做例子，日本以前話要供三代，但經濟爆破之後，樓價已經大幅下滑。東京首都圈樓價只係約64.2萬日元/m2　（即約６千蚊呎，未計依家ＹＥＮ升到傻左）

如果係京都等，６００呎連個大露台都係２００萬港紙左右。唔好計其他更遠既只係幾十萬有過千呎既地方了。

快餐：日本平時食個拉麵係７００日元，吉野家亦要５００，
車費：ＪＲ／私營鐵路撘一個站都要＞２００日元；東京最低工資係791日元（唔知有無ＯＵＴＤＡＴＥＤ）

地少人多：東京面積約2200平方公里，人口約１３００萬人；香港陸地面積：1,107平方公里 ，人口約７００萬

利率：日本由1999年開始已經接近０利率。

計計數，用東京最低工資，約７５個鐘的工作時數，可以買一呎東京市中心的樓；香港要用２１４個鐘，先可以買偏遠的屯門樓。

我結論係，最低工資，大家樂加價，全部同樓價無關。

當然，有人話３０年前，太古城都係幾十萬，３０年後，十萬蚊一呎都未必買到。但３０年前人均收入係幾多？今時今日係幾多？

樓只係人為炒作其中一樣，同股票或其他投資品一樣，會由一個不合理價去另一個不合理價格。

我們所要等待的，唔係如ＳＡＲＳ般的極低價，而係最基本的合理價格。

人棄我取，人搶我放，依家大陸Ａ股只係２０００點唔買，卻天價去搶樓？

發展商渣幾十年既車位依家拎出黎賣，你去搶住買，你覺得你叻過賣比你嗰條友？

如果係既，恭喜你了。

Reference:
東京樓價FROM YAHOO JAPAN
http://cross.realestate.yahoo.co.jp/map?lc&p=%E6%9D%B1%E4%BA%AC#

WIKI 東京面積及人口
http://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E4%B8%9C%E4%BA%AC

0 花花變企鵝

終於，我都由花花變企鵝了。

最初我上網的原因，歸因於那花花。得到她的花花帳號之後，我問同學借了一個56K 撥號連線的帳號，每晚當父母睡了，我便偷偷地出廳，用著那部只擁有486CPU 和4mb Ram 的原廠機，配上那內置的14.4K Modem 去上網。
由開機進Window（那時我自行將它由Window 3.1 升級到95)到撥號到見到花花，需要幾分鐘時間，慢慢地，每晚等待她上線變成我的習慣。

然而，她上線的時間很少，一周也未必有一次可以見到她，見到她以後，可以談的話題也很少很少，漸漸地，我沒有再見過她上線了。
我曾經懷疑過她是將我Invisible，答案我當然永遠不會知道，可能甚至是將我Ignore 了....

後來搬家，我擁有了屬於自己的房間，我用盡當時儲下的零用錢，去黃金砌了一部窮人救星的AMD K5，自此，我擁有了屬於自己的電腦。亦感激矣基保上門推銷，我爸爸為我申請了寬頻。

那時，我終於可以在自己房中，用自己的電腦去開花花。

K5 的速度相比起486，就像是火車對單車，擁有無比快感。

花花的成功，主要有兩個原因：
１）有一樣格叫Info 的物體：就只是一格，大約只可以打一百字左右，每一個人會放歌詞，放自己的心情，就像現今Facebook 的Status 一樣。如果我現在還有用花花，我今天的Info會打：今天又中Iphone 了，日日去IFC 拎機真係好累!
２）有Random 功能：我可以Random 去結識不同的朋友，更可以指定只在Age 18-22 的Female，而我Random 她們出來以後，我可以先看一看她們的Info，就知道那究竟是不是一顆寂寞的心，等著我去慰藉。

就這兩個原因，慢慢地令我的花花由只有她，變成有過千人的大聯盟，一個暑假，令我的打字速度直線上升，由於我本來只有等她一人，到要同一時間覆幾百人，結果我的打字速度亦要由一分鐘１０個字變為一分鐘１００字。
我今天可以長篇大論打任何事，花花實在功不可沒。

漸漸地，花花開始變了，它不斷的更新，每一次更新會有更多問題出現，而那些問題令每一次守護著它的人數減少......

最終，大家也到了人仔那兒。

我守護到花花，直到２００５年，直至有一天我連一個人也看不到，無奈地，我亦都轉用了人仔。

由於我是最後才到的，所以，舊有的花花聯絡人大都不見了，人仔只為著真實朋友間的溝通。

有時出外識了女仔，問佢拎人仔帳號，真的比拎花花帳號難。花花只是一堆號碼，很容易記得住。但人仔電用Email，又有那些under Stroke 又有at 等等，而那些女，通常不會記得自己的人仔帳號。

結果這幾年間我的人仔帳號，長期的維持著在２０人之內。而真正會傾談的，亦只有那幾個股場上的戰友。

終於，人仔也要滅亡了，我迫於無奈要轉投的人仔，想不到也會有滅亡的一天，而且它竟然是選擇自殺！
一個好地地排名第一的人仔，收購了排名第四名的天空屁，但竟然選擇自殺，將自己的靈魂注入那屁內，我真的想不通為什麼要那樣做。老標可能真的老了，退下來了。

我本身，也有那個天空屁的帳戶，但真的是令我太討厭，煩膠的界面令我用一次就以後不想再用，現在竟然要我轉投？我是絕對不會屈服的！！

終於，我決定在人仔滅亡前，先轉投企鵝。企鵝這個名字我聽了很久很久，它功能的強大，它有像著花花的介面，有著像花花的功能，有著花花的號碼．．．用企鵝後，就如從拾和花花初戀那種感覺！

如果大家想跟我一起重拾和花花初戀的感覺，歡迎留下你企鵝的帳號。現時我的企鵝只有２個人，誰會興趣加入這個企鵝的大家庭？

1 起底又點?

起底

 

見到呢張相，可能好多人又以為我講番人人在講500蚊人情港女。的確本來我都打咗篇關於做人情，不過見周圍都係有人打咗Post咗，我就唔多想執人口水尾，唯有成篇Delete 咗，改為講起底。

 

條女段野比人瘋傳之後，就自不然會好快比人起底。今日蘋果曾志豪有篇文反對人地起底，反問人憑乜起人底。其實我又唔明白起底又咩咁大不了，本身係事實既事，放上枱度比人睇亦都只會係事實。你住邊讀咩學校喺邊番工呢Ｄ好少事就算我依家寫哂出黎亦都無人無記者有興趣會知，就算我依家整張帶胸圍扮女人照我諗亦都無幾多人想睇。

 

大家有興趣要知既就只係條八婆究竟有乜咁把炮咁巴閉可以叫人比５舊水唔好黎，而起底後只係更方便大家討論同認清事實。

 

１）               
相：如果條女係法拉ＪＪ或者徐淑敏級數，大家會覺得佢要求８舊水係好正常，大家睇相只係想知條女係咩相，結果呢個豬樣當然只值俾１０１。

２）               
工作地點：呢個係佢同同事之間對話，當然要知道大家做咩工作大約幾錢人工等等，如果你話佢做大家樂要求人地８舊，或者本身係做iBank 咁又係兩種唔同睇法。

３）               
男友：呢點同第一點好有關係，知道佢咩相之後，就更加想知（特別係未嫁得出既女人）憑佢咁既性格外貌身材點解會有得結婚，當然呢點各位盛女要繼續反思下。

 

我結論係，起底其實無乜錯，只係令大家更加認清事實真相以便進一步討論。細個番學教的唔單單係書本上既野，係要我地自己有求知心，每事要自行分析思考。今次絕對係現今中學生通識科教育既好例子。

 

ＰＳ：如果真係有人話起底好慘架，唔信我起你玩你一鑊等你身同感受的話，咁其實起我底好鬼容易，不過如果想傳我Ｄ相最好inbox問我拎張靚仔少少既先既。唔該哂。

 

延伸閱讀：

１）憑咩起人底？ - 曾志豪

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=18060374&category_guid=vice&category=daily

２）Yammie Ho(何意婷):給五百人情就不要來(底已起) - 狗公港女報告 新香港討論區

http://www.newhkdiscuss.com/thread-71423-1-1.html